住房問題是事關民生的重大問題，關系著千家萬戶的基本生活保障。11月9日，山東商報·速豹新聞網記者從濟南市住房和城鄉建設局獲悉，今年以來，全市新開工保障性租賃住房3.8萬套，發放租賃住房補貼1.76萬戶。近年來，濟南市聚焦不同群體住房需求，通過集中建設、存量轉化等方式，不斷加大保障性住房建設和供應力度，構建起多渠道、多主體、多層次的住房保障體系，讓“住有所居”的愿景加速實現。

◎文/圖 山東商報·速豹新聞網記者 史尚靜 通訊員 關學軍

保障性租賃住房，租戶可直接拎包入住

今年開工保障性租賃住房3.8萬套

沙發、茶幾、餐桌、床一應俱全，冰箱、洗衣機、制冷制熱設備安裝妥當，陽光明媚的房間里，灰色瓷磚顯得高級時尚，這是濟南新舊動能轉換起步區崔寨保障性租賃住房項目的樣板間。不久的將來，這里35平方米、60平方米和90平方米三種戶型的租賃住房交付后將為該區域涌入的大量“新市民”提供高品質居所，解決他們工作生活的后顧之憂。 在高新區山東九州通醫藥有限公司產業園，360套租賃住房已經累計解決了630位職工的住房需求，房源有單間和四人間，主要面向園區職工，租戶可直接拎包入住。

產業園區配建只是濟南籌集房源的途徑之一。為加快發展保障性租賃住房，濟南市明確了可用于建設和籌集保障性租賃住房的各類土地資源，包括企事業單位自有閑置土地、產業園區配套用地、城中村改造生活保障用地、存量商業商務用地、集體經營性建設用地以及新供應國有居住用地等，同時鼓勵盤活上述各類土地上的存量閑置房屋等建設保障性租賃住房。

濟南市住房城鄉建設局相關負責人表示，目前，全市已開工保障性租賃住房3.8萬套（間），今后還將鼓勵和支持更多市場主體投資建設保障性租賃住房。同時，也會幫助申報企業積極爭取政策福利。

1.76萬戶“新市民”領到租房補貼

“每月都能領到補貼，對于我們這種外地女孩來說，能緩解不少生活壓力。”說這話的是山東世博動漫集團的漫畫師丁姣，她是“泉城抗疫天團”系列卡通形象的主創，也是濟南住房保障政策的受益者。今年以來，濟南市已有1.76萬戶像丁姣一樣的“新市民”領到了租賃住房補貼。

“我們創新性地搭建了‘一卡一網一專戶’的泉城安居信息平臺，‘新市民’可以像網上購物一樣，選擇自己心儀的房子；找不到房源，也可以只申請補貼。全過程網上操作，無需提交任何紙質材料，在點擊鼠標后，各類政策就能一次性精準落實，效率和精準度全面提升。”市住房城鄉建設局相關負責人介紹，符合條件的“新市民”就可以申請泉城安居卡租住保障性租賃住房。

“沒有中介費，租金還有優惠，項目運營以來租住率始終保持在97%以上。”城投泊寓海晏門店是濟南首批“商改租”租賃住房項目，門店負責人告訴記者，該項目實現了當年改建、當年運營、當年滿租。“我們推出了長短租結合的靈活租期服務。比如，面向考研、考公群體最短可出租一個月，押一付一;面向企業客戶，則提供長期出租的人才公寓，租客還能享受政府租房補貼，新市民中全日制博士生每月可領1500元、全日制碩士生1000元、全日制本科生700元、不限學歷的普通新就業職工500元。”

472戶無房家庭“圓夢”

前不久，剛退伍的孫曉睿還為租房子的事苦惱。“不想打擾老人的生活，一個人住不需要太大的房子，最好租金能便宜一些。”朋友聽說后立馬建議他：“你可以先試試申請公租房，現在跟以前不一樣了，隨時都能受理……”

這個“隨時”正是今年濟南公租房申請政策最大的變化。與保障性租賃住房建設不同，公租房針對的是本市戶籍的中低收入困難家庭。記者從市住房城鄉建設局所屬市保障性住房服務中心了解到，公租房常態化受理工作啟動后，申請由戶籍地街道辦事處受理，搖號選房每季度組織一次，目前已為472戶無房家庭圓了“安居夢”。市民申國紅說，盼了這么多年，終于要有自己的家了。