商報(bào)濟(jì)南消息 濟(jì)南樓市調(diào)控政策又有新變化。8月26日，山東商報(bào)·速豹新聞網(wǎng)記者從濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，優(yōu)化非濟(jì)南市戶籍家庭購房條件，非本市戶籍家庭在濟(jì)繳納個(gè)稅或社保時(shí)限，以及購房者學(xué)歷限制等，進(jìn)一步降低門檻。

據(jù)介紹，為進(jìn)一步支持剛性和改善性住房需求，優(yōu)化非濟(jì)南市戶籍家庭購房條件，濟(jì)南市將“非本市戶籍家庭需在我市繳納個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)近2年內(nèi)連續(xù)1年，大學(xué)學(xué)歷以上購房者，繳納社保滿3個(gè)月購房”調(diào)整為“非本市戶籍家庭在限購區(qū)域內(nèi)購房的，需滿足在本市累計(jì)繳納6個(gè)月個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)的條件；大專（高職）及以上學(xué)歷購房者，需累計(jì)繳納社保滿3個(gè)月”。

在此之前，濟(jì)南曾官宣調(diào)整限購、限售、上調(diào)公積金貸款額度等政策。今年5月22日、23日，濟(jì)南對樓市調(diào)控政策進(jìn)行適度調(diào)整。其中就涉及優(yōu)化非濟(jì)南戶籍家庭購房條件。非濟(jì)南戶籍家庭在濟(jì)南市限購區(qū)域內(nèi)限購1套住房，在濟(jì)南市繳納個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)由“近3年內(nèi)連續(xù)2年”調(diào)整為“近2年內(nèi)連續(xù)1年”；大學(xué)本科及以上學(xué)歷的購房者，連續(xù)繳納社會保險(xiǎn)由“6個(gè)月以上”調(diào)整為“3個(gè)月以上”。

而此次進(jìn)一步降低非濟(jì)南市戶籍家庭購房門檻后，再次將非本市戶籍家庭在濟(jì)繳納個(gè)稅或社保時(shí)限調(diào)整為“累計(jì)繳納6個(gè)月”，同時(shí)“大學(xué)學(xué)歷以上購房者”調(diào)整為“大專（高職）及以上學(xué)歷購房者”，繳納社保滿3個(gè)月購房。

近來，濟(jì)南房地產(chǎn)市場不斷釋放信號， 8月12日對個(gè)人住房公積金貸款二套房最低首付款比例做出調(diào)整，在濟(jì)南市行政區(qū)域內(nèi)購買第二套普通自住住房申請住房公積金貸款，最低首付款比例由60%調(diào)整至40%。8月24日，第三批集中出讓供地土拍規(guī)則也進(jìn)行調(diào)整，實(shí)施預(yù)公告方式，意向競買人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額交納競買意向金，交易系統(tǒng)賦予其預(yù)公告地塊競買申請人資格。該土拍新規(guī)可以降低流拍率，同時(shí)也拓寬了房企獲得土地信息的渠道。

◎山東商報(bào)·速豹新聞網(wǎng)記者 史尚靜